Le nouveau dispositif défiscalisant qui révolutionne le paysage de l’investissement locatif
Entré en vigueur le 1er janvier 2009, le dispositif Scellier s’adresse à plus de 300000 investisseurs potentiels. Plus simple que ses prédécesseurs, les dispositifs Robien et Borloo neuf, il permet aux contribuables qui acquièrent ou font construire un logement neuf entre 2009 et 2012 en vue de le donner en location de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 37 % du prix de l’investissement… à condition, toutefois, de respecter certaines contraintes très strictes.
Depuis l’achat ou la construction du logement jusqu’à la conclusion du bail, l’ouvrage analyse en détail les engagements à prendre par l’investisseur, les modalités de mise en oeuvre de la réduction d’impôt et les risques de redressement. Il attire l’attention du lecteur sur les pièges à éviter, les précautions indispensables à prendre avant d’investir, les risques des formules « tout compris » proposées par certaines sociétés de défiscalisation. Il contient de nombreuses fiches de synthèse, des exemples commentés, des comparaisons chiffrées avec le dispositif Robien et des modèles d’actes.
Parution octobre 2009
Collection : « Le point sur… »
Prix : 23 €
Format : 14 X 21 cm – 144 pages
Disponible dès maintenant en librairies et sur les sites internet
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